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Chi sono

Mi chiamo Michael Elisei e sono nato a Sarzana (SP) nel 1993. Nella vita scolastica ho deciso di seguire gli studi per diventare geometra e direi che mai scelta fu più azzeccata. Dopo essermi diplomato nel 2012, ho deciso di fare un’esperienza all’università che è durata poco, perché il mio istinto mi diceva che non era la strada giusta. Dopo di chè ho affrontato il tirocinio da geometra necessario per sostenere l’esame di abilitazione alla libera professione. Dopo averlo superato con un risultato inatteso, ho aperto il mio studio professionale e mi sono iscritto all’albo dei Geometri e Geometri Laureati della Provincia di La Spezia. Durante il periodo di tirocinio e dal momento dell’iscrizione all’albo, ho investito molto sulla mia formazione professionale specializzandomi in diversi rami. Le mie specializzazioni vanno dalle amministrazioni condominiali e adempimenti vari (ad esempio la redazione delle tabelle millesimali) al settore catastale e rilievi topografici. I rilievi topografici sono l’attività che amo di più, perché mi permettono di essere sempre a contatto con il territorio e di poterlo restituire digitalmente su un pc facendo emergere le bellezze che ci circondano. Proprio per questo, ho deciso di specializzarmi anche nel ramo dell’aerofotogrammetria mediante l’uso del drone, consentendomi di raggiungere livelli ancora più elevati di restituzione grafica del territorio.
Il mio studio si trova in Viale Italia 118 a La Spezia ed è posto al primo piano del palazzo affianco alla sede dell’ASL 5.

Professionalità
e massima serietà

reperibilità

competenza

sicurezza

massima trasparenza

ambiente nuovo
giovane e dinamico

Servizi

Catasto e rilievi topografici

Redazione e presentazione di pratiche catastali agli uffici competenti, per sistemare o variare le situazioni che gravano sugli edifici. Insieme a queste pratiche, può essere necessario un rilievo topografico con gli strumenti adeguati, allo scopo di mappare il territorio in cui insiste quell’immobile e quindi dare a quest’ultimo la giusta collocazione geografica. Il tutto viene effettuato con strumenti topografici di precisione in possesso del tecnico

Consulenze tecniche

Consulenze specifiche con la finalità di aiutare ed assistere il cliente negli aspetti di natura tecnica presenti in un atto di compravendita immobiliare, nell’ambito di una contenzioso legale in tribunale (ruolo del consulente tecnico di parte CTP), nell’ambito dell’amministrazione condominiale con spiegazione di bilanci di gestione, ecc.

Pratiche edili

Redazione e presentazione delle pratiche necessarie all’approvazione dei titoli edilizi obbligatori per l’esecuzione di opere di ristrutturazione, ampliamento, riqualificazione e/o adeguamento energetico, impiantistico, ecc… degli immobili presenti sul territorio nazionale

Amministrazioni condominiali

Svolgimento, a seguito di incarico ricevuto dai condomini, delle attività di amministrazione ordinaria e straordinaria degli immobili condominiali. L’amministrazione spazia dal comparto tributario a quello di gestione e manutenzione dell’immobile attraverso contratti per la pulizia delle parti condominiali, per il riscaldamento centralizzato e non, il decoro architettonico dell’edificio, ecc.
Specializzazioni: redazione tabelle millesimali e regolamenti condominiali

Denunce di successione

Redazione e presentazione della documentazione necessaria al passaggio dei beni immobili, di quelli mobili e dei capitali monetari, dal de cuius agli eredi individuati dalla legge oppure dal testamento lasciato dal de cuius stesso

Relazioni peritali di stima

Stesura di relazioni peritali di stima immobiliare e non per l’utilizzo in ambito legale o civile, con la finalità di stabilire nel modo più chiaro possibile le caratteristiche dell’immobile ed il suo valore nel mercato della zona in cui sorge

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